2024年4月3日 ，在凱時K66公司監理的南潯區人才公寓（北地塊）項目現場 ，成功舉辦了以“國有標化引領 ，匠心築夢前行”為主題的施工標準化引領觀摩會 ，觀摩會旨在示範引領 ，提高項目管理水平 ，推動建設工程高質量發展 。南潯高新區 、南潯住建局以及全區建設 、施工 、監理等單位代表共計約200人參加 ，實地參觀了工地VR體驗室 、工地驛站 、樣板展示區、腳手架 、支模架等 ，與會人員對項目的管理水平給予高度評價 。
項目概況
人才公寓項目北地塊 ，位於南潯區南潯科技新城 ，地塊北臨湖潯大道 、東側南側為現狀河道 、西臨風順路 。總用地麵積34446平方米 ，總建築麵積80442.03平方米 ，地上建築麵積54641.51㎡ ，地下建築麵積25800.52㎡ ，容積率1.999 。項目投資估算46157萬元 。
項目亮點
1.現場平麵布置
在項目總平麵布置圖策劃時 ，監理提出把VR 體驗室 、樣板展示區 、人車分流等納入場布圖策劃內容考慮 ，利用 BIM技術對場地內材料堆放及加工 、臨時 水電布置 、塔吊布置及防碰撞演示 、施工電梯等進行優化調整 ，施工期間監督檢 查臨時設施的建設 ，建築材料堆放要求按照施工總平麵布置圖分門類別碼放整 齊 ，多餘與廢棄的建築材料及時清運出場 ，保持施工場地整潔 、有序 。
2.標準化工地創建
為有效落實標準化工地創建目標 ，監理項目部組建了以總監理工程師 、各專業監理工程師及其配備的監理員為班子的項目管理小組 ，按照標準化工地策劃方案結合《湖州市建築施工安全標準化圖冊》對施工現場標準化進行規範管理 ，不定期組織建設 、施工等單位召開創標準化工地創建專題會議 ，與施工 、建設等單 位共同探討解決標準化工地創建過程中遇到的問題 。
3.文明施工
踐行“兩山”理念 ，努力做好施工現場揚塵治理7 個 100% ，在地庫外牆回填土完成後與施工單位商討沿地庫外牆一周種植綠化並沿籬笆上安裝噴霧係統 ，有效解決圍擋噴霧覆蓋不到位等問題 ，針對地庫頂板揚塵防治 ，考慮到汽車灑水 車的使用限製 ，改為三輪灑水車灑水降塵 。
4.塔式起重機
加強塔吊使用安全管理 ，在塔吊四周安裝帶有可開啟門的定型化圍欄 、塔身 與地庫頂板之間設有水平硬質隔離 ，考慮到非塔吊司機進入 ，經監理提出施工方采納在定型化圍欄門的基礎安裝人臉識別門禁係統 ，有效的防止了非塔吊司機進入的風險 。
5.腳手架
對於采用承插式盤扣腳手架的單體 ，現場檢查中特別注意盤體與立杆之間的 焊接質量 ，有明顯鏽蝕等缺陷的不準使用 ，施工前檢查搭設人員的操作證書及安 全技術交底 ，符合要求後方可搭設 ，按照分步搭設 、三步一驗 ，驗收合格後再使 用 ，使用過程中不定期檢查架體安全設施是否可靠有效 ，為防止施工人員隨意拆 除連牆件 ，監理向施工方提出所有連牆件塗刷醒目的紅色油漆並掛上“連牆件嚴 禁拆除”字樣吊牌 。
6.模板支撐架
為嚴格落實專項方案的實施 ，在作業人員安全技術交底的基礎上 ，向施工項目部提出在每幢樓首層張貼專項方案的二維碼 ，施工班組人員掃碼即可獲得需要的專項方案內容 ，消除以往施工班組憑經驗施工的錯誤做法 ，模板支架按照分步 搭設 、分步驗收 ，拆除前審查施工單位報送拆模申請及同條件養護砼試塊強度報告 ，並現場確認拆除層上方有不少於二層的模板支架 。
7.臨時用電
監督臨時用電方案的實施 ，強調安裝 、巡檢 、維修必須由持證電工完成 ，按照消防安全管理要求在每個電箱旁掛設消防器材 ，為防止非電工人員私拉亂接的風險 ，經與施工單位商量 ，在配電箱上張貼月度安全色及帶有姓名與聯係方式的責任牌 。
